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    如果你的房子要拆遷了,這4個忠告一定要聽

    來源:網絡 時間:2020-11-27 分享至:

    導讀:

    拆遷對于很多老百姓來說是一輩子的大事兒,但是里面的程序環節又非常多,需要的時間也比較長,有的從拆遷公告發布起要好幾年才能安置住上新房子。很多人不知道應該怎么辦?

    忠告一:了解整個程序

    無論是集體土地的征收,還是國有土地征收,都是由相關的法律規定的,是需要按照規定的程序進行的。被征收人一定要了解相關的流程,知道自己有哪些權利和義務。

    比如,征收公告發出后,要多注意仔細閱讀,看下有沒有異議,或者不明白,覺得不合理的地方,都是可以提出自己的意見,還有可以申請行政復議或者行政訴訟的權利。

    忠告二:積極跟進過程

    跟進征收的過程,畢竟這個涉及到個人的合法權益,每個公告都要多看看。注意拆遷的范圍,房屋面積,還有價值的評估。

    在這些過程中如果有異議,要多與征收方協商,看如何處理。尤其是有的被征收人的房屋有一部分在征收范圍內,部分不在征收范圍內的情況。

    忠告三:周圍類似房價

    補償款是被征收人非常關心的問題,涉及到價格,一定要多留心,房屋的價值,要多注意評估機構的報告中的金額,與周圍的類似的房屋價格作對比。

    如果是明顯低于周圍的類似房屋價格,那么就要積極與征收方協商處理,提高補償的額度。這個都是有相關的法律規定的,不合理的地方,提出來多協商。

    忠告四:要有維權意識

    很多人會覺得,別人家怎樣,我們家怎樣就行了。其實不是的,很多家的情況是不同的,不能一概而論,還是要根據自家房屋的情況來具體分析。

    版權歸原作者所有,如有侵權請聯系刪除

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